胜特科技高层商业建筑加固案例：荣华大厦地下室至天面层全面加固改造

荣华大厦为广州市核心区域高层商业建筑，因建筑使用年限增长及功能调整需求，部分结构构件承载力不足，存在安全隐患。经检测鉴定，需对地下室至天面层进行全面加固改造，以提升抗震性能并满足现代商业空间荷载要求。胜特科技公司通过差异化分层加固方案，在保障建筑正常运营的同时完成安全升级。

二、工程概况

建筑信息：地上10层（含天面层），含地下室、夹层；

原结构类型：钢筋混凝土框架结构。

加固范围：

地下室、首层、夹层、二层：梁粘钢、梁加大截面、柱包钢、柱加大截面、楼板碳纤维布粘贴；三至十层及天面层：梁粘钢、柱包钢、楼板碳纤维布粘贴及混凝土表面处理。

加固内容：

依据加固施工图，对大厦地下室至天面层（除天面层板面碳布外）的结构构件进行加固处理。

三、主要施工内容

地下室至二层加固

梁加固：采用粘钢加固技术，对梁体进行加固，增强其抗弯、抗剪能力。

梁加大截面：对部分承载力不足的梁，通过增大截面尺寸的方式提高其承载力。

柱加固：柱体采用包钢加固，提升柱的轴压比及延性。

柱加大截面：对部分柱体进行加大截面处理，增强其整体稳定性。

楼板加固：楼板采用碳纤维布粘贴加固，提高楼板的抗裂性能和承载力。

三层至十层及天面层（除天面层板面碳布外）加固

梁加固：同样采用粘钢加固技术，对梁体进行加固。

柱加固：柱体采用包钢加固，确保结构安全。

楼板加固：楼板采用碳纤维布粘贴加固，提升楼板性能。

混凝土表面处理：对混凝土表面抹灰层进行清理及凿除，为后续加固施工提供良好基础。

四、施工难点与解决方案

施工空间受限：大厦内部空间有限，施工难度大。通过合理安排施工顺序，采用分段、分层施工方法，有效解决了空间受限问题。

结构复杂：大厦结构复杂，加固施工需精确控制。

五、加固效果

经过加固改造后，荣华大厦的结构安全性得到了显著提升，承载力、延性等关键性能指标均满足现行建筑规范要求。同时，商业大厦加固施工未对大厦的正常使用造成影响，业主对加固效果表示满意。