胜特科技支招：洪灾过后通过哪些要点判断房子安不安全？

最近全国各地都发生洪灾，洪灾过后，房子可能因洪水浸泡、冲击等遭受不同程度的损坏，存在安全隐患。广州加固公司胜特科技就为大家详细介绍判断房子是否安全的关键要点。

外观变形与倾斜

站在房子远处，观察房屋整体是否出现肉眼可见的变形或倾斜。比如，原本方正的房屋，现在看起来一边高一边低，或者墙体有明显的歪斜，这都可能表明房屋结构受到了影响。

若条件允许，可使用专业的测量工具，如经纬仪、水准仪等，对房屋的倾斜度和沉降情况进行精确测量。一般来说，房屋的倾斜度超过一定标准（如砖混结构房屋倾斜率超过 0.7%）就可能存在安全隐患。

表面裂缝

仔细查看房屋表面是否有裂缝，尤其是承重墙、梁、柱等关键部位。裂缝的形态也很重要，如果是贯穿性裂缝（裂缝从墙的一侧贯穿到另一侧），或者裂缝宽度较大（超过0.3毫米），都可能意味着房屋结构受到了严重破坏。同时需要观察裂缝是否有继续发展的趋势。如果裂缝在短时间内明显变宽、变长，说明房屋结构可能正在持续受损，需要及时采取措施。

钢筋混凝土构件

梁的检查：重点检查梁的中间和两端部位。查看梁是否有裂缝、变形等情况。例如，梁底出现横向裂缝，可能是梁的受拉区混凝土开裂，说明梁的承载能力可能下降；梁身出现扭曲变形，也表明梁的结构受到了破坏。

柱或剪力墙检查：检查柱底或墙底、柱顶或墙顶部位。看是否有混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等问题。

承重墙检查

承重墙检查：承重墙是房屋的主要受力构件，要仔细检查墙体是否有裂缝、倾斜，砖块是否酥松等情况。如果承重墙出现裂缝，尤其是垂直裂缝或斜裂缝，可能会导致墙体承载能力不足，影响房屋的整体稳定性。

非承重墙检查：虽然非承重墙不直接承受房屋的重量，但它的损坏也可能影响房屋的使用功能和安全性。例如，非承重墙出现大面积开裂或倒塌，可能会影响房屋的保温、隔音性能，甚至对人员造成伤害。